公寓漏水纠纷中，直接回复的法律依据主要来自《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。
根据《中华人民共和国物权法》第九十二条（2007年10月1日起施行）：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。” 公寓漏水属于相邻关系中的排水问题，漏水方作为不动产权利人，若因自身原因（如管道老化未及时维修、装修不当）导致漏水，需对相邻方的损失承担赔偿责任。
同时，《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条（2020年通过）规定：“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。” 若漏水方能证明相邻方对损失扩大存在过错（如发现漏水后未及时采取措施），可据此减轻赔偿责任。综上，协商或诉讼解决均需以上述法律规定为依据，明确责任方的赔偿义务及过错分担原则。
针对公寓漏水纠纷，以下是3点实用的行动建议：
1. 及时固定证据：
发现漏水后立即拍摄现场照片、视频（包含时间戳），记录漏水位置、受损物品及程度；保存与责任方的沟通记录（如微信、短信），后续维修时保留费用发票和维修记录。
2. 明确责任主体：
通过物业排查或专业机构鉴定确定漏水原因（如楼上装修破坏管道、公共区域管道老化），若为楼上住户责任直接与其协商，若为公共区域问题则联系物业公司处理。
3. 合理选择解决途径：
若损失较小且责任方配合，优先协商；若协商不成，向社区或物业申请调解；若调解失败且损失较大，可委托律师提起诉讼。
选择解决方案的重点考虑因素：损失金额大小、责任方配合程度、证据是否充分。
若您不确定责任归属或需要制定具体诉讼策略，建议进一步向专业律师咨询。

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